特徴：

マンション・アパート経営は土地活用の中でも、最もポピュラーな活用法と言えます。

どちらも、立地や周辺環境のリサーチが重要なポイントとなり、ターゲットとする顧客層に合わせたスタイルで活用する必要があります。
例えば、繁華街や駅周辺、大学・専門学校周辺等の文教地区であれば、若年層向けのワンルームマンションが、商業施設や学校・公共機関、文化施設といった、生活環境の整った地域であれば、ファミリー向けのマンション・アパートが好ましいと言えるでしょう。

注意点：

賃貸活用のなかでも必要な予算は高い部類に入り、中長期的な事業計画が必要です。
近年では外観や内装、設備などに求められるクオリティが高くなってきている事もあり、入居者を確保するための努力が必要です。